7 июль 2020
Покупка дома отдыха - это решение, которое следует рассматривать вместе с домашним хозяйством, так как оно влечет за собой значительные расходы для семьи. Она должна учитывать некоторые аспекты и оценивать преимущества и недостатки второго дома.
В Португалии Алгарве является одним из излюбленных мест для семейного отдыха, где можно купить дом для отдыха. Это связано с близостью пляжей с более теплой водой, а также с их климатом. Однако может возникнуть вопрос, стоит ли платить больше за аренду только на курортный сезон или выбрать покупку.
Чтобы иметь возможность рассчитать, какое влияние это может оказать на Ваши финансы, и после посещения некоторых желаемых домов, Вам следует изучить условия финансирования кредита на покупку жилья для отдыха. Затем, зная общую стоимость кредита и ежемесячную сумму, вы должны будете рассчитать норму усилий, чтобы убедиться, что она не представляет собой большой нагрузки на личные финансы семьи с учетом ваших доходов и расходов. Этот показатель не должен превышать 33%, т.е. одну треть от общего дохода домохозяйства.
Одним из преимуществ покупки дома для отдыха является то, что позже, когда вы выйдете на пенсию, вы можете продать свой дом в городе и переехать во второй дом. Многие пенсионеры и пенсионеры переезжают в Алгарве из-за погодных условий и качества жизни.
Кроме того, в течение года Вы можете проводить короткие каникулы или выходные дни без дополнительных затрат на проживание, а Ваши дети или семья могут взять отпуск и пригласить друзей по сниженным ценам. С другой стороны, преимущество заключается в том, что Вы можете временно снять жилье для отдыха, если не пользуетесь им (всегда сдавая в аренду банк, в котором хранится кредит от Вашего намерения снять жилье).
В качестве недостатка можно отметить тот факт, что вы немного ограничены в поездках по другим направлениям как в финансовом плане, так и в связи с тем, что вы будете оплачивать свой дом банку, а также в связи с расположением места проживания.
Стоимость аренды дома для отдыха, на примере Алгарве и близости к пляжу, составляет около 1500 евро за две недели. Если семья хочет провести 15 дней каникул на Пасху, 15 дней летом и 7 дней в канун Нового года, то стоимость, потраченная в течение года, может достигать 3750 евро.
По сравнению с покупкой, аренда дома меньше, чем сумма, подлежащая уплате за финансирование. Кроме того, вы можете выбрать арендовать дом для отдыха в другом месте, потому что помимо того, что стоимость аренды ниже и не несет ответственности за второй дом, он не привязан к местоположению. Однако вас беспокоят расходы на проживание, вы всегда ищете дом для отдыха, и вы будете платить за дом, который не будет вашим.
Большинство людей может подумать, что выгоднее купить дом для отдыха. Однако лучшего варианта не существует, так как он зависит от нескольких факторов в домохозяйстве. Что бы вы ни выбрали, свяжитесь с нашими консультантами, которые помогут вам принять наилучшее решение.
Если вы решили купить дом, проанализируйте несколько вариантов займа, чтобы выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим финансовым возможностям, и вы будете делать отличные инвестиции.
Если вы предпочитаете арендовать недвижимость, у вас не будет никаких банковских сборов и расходов, и вы всегда можете провести отпуск в другом месте, не беспокоясь о покупке недвижимости. С помощью аренды вы можете получить более экономичный отдых, в месте, которое вы хотите. Однако, не забудьте сравнить цены местной гостиничной сети, потому что иногда могут появиться некоторые акции, и цены могут быть ниже, чем в апартаментах.
Преимуществом местного размещения является экономия на питании, использование кухни и размещение большего количества людей, чем в простых гостиничных номерах. За последние годы значительно выросло предложение местного жилья для туристов, и одновременно вырос спрос. Помимо иностранцев, все больше и больше португальцев выбирают местное жилье для отдыха, ищут более доступные альтернативы.
Статьи по теме
